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Immobilienfinanzierung – Optimale Finanzierung für Deine Immobilie
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In „Immobilienfinanzierung – So findest Du die optimale Finanzierung für Deine Immobilie“ vermittelt Autor Alexander Krüger auf leicht verständliche Art und Weise einen Einblick in sämtliche Aspekte der Baufinanzierung. Egal, ob es der Traum vom Eigenheim oder die erfolgreiche Kapitalanlage ist – dieses Buch hilft Dir, die richtige Entscheidung für Deine individuellen Bedürfnisse zu treffen.

    Produktbeschreibung

    Damit geht dieser Leitfaden über Fragen der Geldanlage- und Finanzierungsberatung hinaus und führt neben Ratschlägen zu Modernisierungsmaßnahmen bei einer Immobilie und zur Wahl der richtigen Fördermittel auch solche zur Einschätzung und Verhalten bei dieser lebensprägenden Entscheidung auf. So wird diesem Mammutprojekt seine Größe und damit sein Schrecken genommen.

    Für alle, die bisher zu zögerlich waren oder denen das Vorhaben Immobilienkauf bisher zu groß erschien, ist dieser Ratgeber der perfekte Einstieg in die Finanzierung der eigenen Immobilie!

    Warum Du das Buch kaufen solltest:

    Du lernst:

    1. Das richtige Finanzierungsmodell für Deine Immobilieninvestition zu finden
    2. Worauf Du bei der Immobilie als Eigenheim unbedingt achten musst
    3. Worauf Du bei der Immobilie als Kapitalanlage unbedingt achten musst
    4. Worauf Du bei der Immobilien Sanierung und Modernisierung unbedingt achten musst
    5. Die richtige Beratung einholen: Wie Du einen seriösen Berater findest
    6. Welche Immobilien Fördermittel Dir bares Geld sparen und wie Du sie am besten kombinierst
    7. Mögliche Modelle der Finanzierung und wie Du das perfekte Modell für Dich findest
    8. Warum die meisten mehr als nötig zahlen und wie Du stattdessen Geld sparst
    9. Alle Stolpersteine, die Du bei der Immobilienfinanzierung unbedingt kennen solltest

    ISBN9783987550614
    Umfang: 216 Seiten
    Format: 135 x 210 mm
    Bindung: Softcover

    HInweis: Bei den digitalen Büchern haben Sie die Wahl zwischen dem .epub-Format (für Kindle) und dem .pdf-Format (mit jedem PDF-Viewer darstellbar). Wenn Sie sich für das Bundle aus gedruckt und digital entscheiden, erhalten sie automatisch beide digitalen Formate. 

    Inhaltsverzeichnis

    ALEXANDER KRÜGER 

    EINLEITUNG 

    TEIL 1: ENTSCHEIDUNG IMMOBILIE 

    1. Ein großer Schritt mit vielen Entscheidungen 
    2. Der Weg zum richtigen Objekt (muss nicht weit sein) 
    3. Eine große Investition fürs Leben 
    4. Ratengarantie 
    5. Familiäre Bedürfnisse beim Immobilienkauf 
    6. Das Internet macht Dich beim Immobilienkauf verrückt 

    TEIL 2: IMMOBILIE ALS EIGENHEIM 

    1. Die wichtigsten Zahlen zusammenstellen 
    2. Das passende Objekt finden 
    3. Das Objekt professionell prüfen 
    4. Ein sinnvolles Finanzierungsmodell für das Objekt aufstellen 
    5. Die finanziellen Spielregeln beim Immobilienkauf 
    6. Mögliche Modelle der Finanzierung 
    7. Welche Bank ist die richtige? 
    8. Den Kaufvertrag vernünftig prüfen 
    9. Den richtigen Notar finden 
    10. Ein paar Gedanken zu Sondertilgungen 

    TEIL 3: IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 

    1. Keinesfalls impulsiv agieren 
    2. Die passende Geldanlageberatung einholen 
    3. Ein paar Gedanken zum Bausparen 
    4. Flexibilität erhalten 
    5. ETFs vs. Immobilie 
    6. Erbschaft, Schenkung und Erbschaftssteuer 

    TEIL 4: MODERNISIERUNG VON IMMOBILIEN 

    1. Finanzierungsmodelle für die Modernisierung 
    2. Wärmedämmung 
    3. Die Heizung modernisieren 
    4. Anbau & Umbau der Immobilie 
    5. Kernsanierung der Immobilie 
    6. Aufwertung der Immobilie 
    7. Ein neues Bad 

    TEIL 5: FÖRDERMITTEL 

    1. Die meisten zahlen mehr als nötig 
    2. Die passenden Fördermittel beachten 
    3. Energieeffizienzprogramme 
    4. KfW-Mittel 
    5. Regionale Förderbanken 

    TEIL 6: REALTALK ZU DEN GÄNGIGSTEN SORGEN BEIM IMMOBILIENKAUF

    1. Ist der Preis des Objekts berechtigt? 
    2. Passt die Immobilie zu mir? 
    3. Ich muss trotz Raten noch leben können 
    4. Das Projekt darf mich nicht einschränken 
    5. Was ist, wenn die Verhältnisse sich ändern: Trennung, Verkauf, Jobwechsel 
    6. Plan B: Was würde passieren, wenn … 
    7. Horrorszenarien: Erwerbslosigkeit, Tod, Krankheit
    8. Alles sollte planbar sein

    TEIL 7: DEN RICHTIGEN BERATER FINDEN

    1. Warum der richtige Berater Gold wert ist
    2. Ein gutes Gefühl entscheidet
    3. Positive Emotionen (des Beraters)

     

      Über den Autor

      Alexander Krüger, geb. 1989 in Ludwigsburg, ist ein erfahrener Experte für Baufinanzierung und Immobilien. Seit 2005 in der Finanzbranche tätig, begann er seine Karriere bei der Kreissparkasse Ludwigsburg und wechselte später zur Baufinanzierung.

      Autorenprofil Alexander Krüger

      Seit 2017 ist er bei der LBS als stv. Bezirksdirektor. Er hilft seinen Kunden leidenschaftlich dabei, das richtige Finanzierungsmodell für ihr Immobilienprojekt zu finden. Er hat bereits tausenden Menschen zu einer Immobilie verholfen und schätzt sich glücklich bei ProvenExpert mit über 180 Stimmen, einer Bestnote von 4,97/5 und hervorragenden Bewertungen vertreten zu sein.


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