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Mein Weg zur 1. Million | ForwardVerlag.
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Mein Weg zur 1. Million

Mehr Zeit, mehr Freiheit, mehr Leben.

Erschienen am: 26.08.2025

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Jetzt bestellen & den Weg in dein finanziell freies Leben starten!
Ein ehrlicher & praxisnaher Leitfaden für alle, die nicht nur träumen, sondern endlich ihre erste Million Realität werden lassen wollen.

  • Schritt-für-Schritt-Strategien für Angestellte, Selbstständige & Einsteiger
  • Immobilien, Mindset & smarter Vermögensaufbau verständlich erklärt
  • Echte Erfahrungen & Beispiele statt komplizierter Finanztheorie
  • Klare Motivation, sofort umsetzbare Tipps & praxiserprobte Tools
  • Von finanzieller Abhängigkeit zu echter Freiheit

Produktbeschreibung

Stell dir vor, Geld ist kein Problem mehr – sondern dein Werkzeug für ein Leben nach deinen eigenen Regeln.

Andres Martinez zeigt dir in diesem Buch, wie du deine erste Million planbar erreichst und dich dabei von finanzieller Abhängigkeit befreist.

Egal, ob du noch am Anfang stehst oder bereits die ersten Schritte gegangen bist – dieses Buch ist dein praktischer Begleiter, um finanzielle Sicherheit, Zeit & Freiheit aufzubauen. Mit klaren Strategien, echten Beispielen und sofort anwendbaren Methoden bringt es dich ins Handeln.

„Mein Weg zur 1. Million“ ist mehr als ein Finanzratgeber – es ist dein Motivations-Booster & Erfolgs-Guide, der zeigt: Jeder kann ein Vermögen aufbauen, wenn er die richtigen Schritte geht.

Freiheit bedeutet: Du entscheidest, wie du lebst. Dieses Buch zeigt dir den Weg dorthin.

Warum du dieses Buch lesen solltest:
✔️ Du lernst Strategien, die wirklich funktionieren – ohne komplizierte Fachsprache.
✔️ Du erfährst, wie Immobilien dein Gamechanger im Vermögensaufbau werden.
✔️ Du vermeidest typische Fehler, die andere teuer bezahlt haben.
✔️ Du entwickelst ein Gewinner-Mindset & klare finanzielle Strukturen.
✔️ Du schaffst Sicherheit für dich & deine Familie – und mehr Lebensqualität.
✔️ Du bekommst Motivation pur, um endlich ins Handeln zu kommen.

Fazit: Dieses Buch ist dein Startschuss in ein selbstbestimmtes, finanziell freies Leben.

ISBN: 9783987551543
Umfang: 304 Seiten
Format: 135 x 210 mm
Bindung: Paperback

Inhaltsverzeichnis

  • Vorwort
  1. Für die Liebsten in deinem Leben
  2. Mein Weg und meine Wurzeln
  3. Mein erstes Business
  4. Wie eine einzige Kartoffel dein Leben verändern kann
  5. Der Fisch oder die Angel?
  6. Selbstständiger vs. Unternehmer
  7. Gesunder Egoismus: Warum du zuerst kommen musst
  8. Konzentriere dich auf deine Stärken, nicht auf deine Schwächen
  9. Warum das richtige Mindset entscheidend ist
  10. Wie dein Umfeld dich prägt
  11. Das richtige Werkzeug zur richtigen Zeit
  12. Warum der Zeitpunkt deiner Ersparnisse über deinen Erfolg entscheidet
  13. Kleine Geld-Hacks für Einsteiger
  14. Reisen wie ein Millionär, für einen Bruchteil der Kosten
  15. Wie du dein Einkommen erhöhst
  16. Geldmindset
  17. Deine ersten Investments
  18. Der Tropfen, der das Fass zum Überlaufen brachte
  19. Du kannst nicht nicht verkaufen
  20. Warum Immobilien der Gamechanger sind
  21. Vor- und Nachteile von Immobilien
  22. Immobilien und die romantische Phase
  23. Der Pawlowsche Hund
  24. Die für dich passende Immobilie
  25. Garageninvestments
  26. Das Henne-oder-Ei-Problem
  27. Die richtige Standortwahl
  28. Wie du nun endlich durchstartest
  29. Wie du Maklers Liebling wirst
  30. Wie du einen Dealflow aufbaust
  31. Off-Market-Deals
  32. Bewertung der Bausubstanz
  33. Analyse statt Paralyse
  34. Bankenakquise
  35. Die richtige Finanzierung
  36. Vorbereitung Kaufvertrag
  37. Wie du deinen Kaufvertrag pimpst
  38. Objektübergabe
  39. Organisation
  40. Skalierung
  41. Kommunikation mit Mietern
  42. Umgang mit Problemmietern
  43. Schnelle Deals, großer Gewinn
  44. Hol dir Hilfe
  • Nachwort

Über den Autor

Andres Martinez ist Unternehmer, Investor und Mentor für finanzielle Unabhängigkeit. Vom klassischen Angestellten zum erfolgreichen Selfmade-Investor hat er selbst erlebt, was es heißt, sich aus einem fremdbestimmten Leben zu befreien – nicht durch noch mehr Arbeit, sondern durch kluge, strategische Finanzentscheidungen.

Autorenprofil_Andres Martinez

Besonders durch gezielte Investitionen in Immobilien konnte er sich die Freiheit erarbeiten, in einer belastenden beruflichen Situation klare Grenzen zu ziehen und selbstbestimmt neu anzufangen. Heute nutzt er seine Erfahrungen, um andere Menschen auf ihrem Weg aus der finanziellen Abhängigkeit zu begleiten – authentisch, praxisnah und motivierend.

Über Social Media, YouTube, Podcasts, Workshops und nun auch mit diesem Buch erreicht Andres Martinez monatlich über eine Million Menschen. Seine Inhalte sind direkt umsetzbar und frei von leeren Versprechungen – dafür basierend auf bewährten Strategien, die auch in der Realität funktionieren. Als gefragter Experte ist er zudem regelmäßig in Medien wie dem Business Insider vertreten.

Seine Mission: Möglichst vielen Menschen den Weg in die finanzielle Freiheit zu zeigen – klar, ehrlich und greifbar.

ekz-Rezension

Der Autor ist Unternehmer, Investor und Mentor für finanzielle Unabhängigkeit und entwickelte von Jugend an Ideen, mit denen er Geld verdienen konnte. In diesem Buch zeigt er, auch anhand eigener Erfahrungen, Ideen und Denkweisen um ins Handeln zu kommen und finanzielle Unabhängigkeit umzusetzen. Konkret geht es darum, mit dem Erwerb von Immobilien ein Vermögen aufzubauen, das ist dem Titel/Cover so nicht zu entnehmen!

A. Martinez bildet den ganzen Prozess in kurzen Kapiteln, die alle mit einer Checkliste enden und die wichtigsten Handlungsschritte zusammenfassen, ab. Der praktische Leitfaden zeigt Einstiger*innen wie sie Kontakte zu Maklern aufbauen und pflegen, die Finanzierung stemmen, Objekte bewerten, den Kaufvertrag abschließen, mit Mietern umgehen, die Mietobjekte verwalten.

" Praxisnah, umsetzbar, motivierend und mit Herzblut geschrieben."

ekz.bibliotheksservice GmbH, Susanne Kehrer

Über die ekz-Rezensionen: Die ekz.bibliotheksservice GmbH ist ein unabhängiger und neutraler Dienstleister für Bibliotheken. Ihre Rezensionen sind eine professionelle und fundierte Buchempfehlung von Fachexperten, die bei der Auswahl des passenden Buches helfen. Sie bieten eine verlässliche Orientierungshilfe, um die Qualität und Eignung eines Buches einzuschätzen.

Die Kunden lobten dieses Motivationsbuch zum Vermögensaufbau durch Immobilieninvestitionen. Es wird als „klar, strukturiert und leicht verständlich“ beschrieben und bietet praktische Strategien, Checklisten und Denkanweisungen. Während die meisten es für Anfänger und fortgeschrittene Anleger gleichermaßen inspirierend fanden, merkte man an, dass der Titel nicht eindeutig auf den Immobilienfokus hinweist.

  • Strukturiert, klar und leicht verständlich mit umsetzbaren Empfehlungen und Checklisten
  • Sehr angenehm zu lesen, klar strukturiert und wirkt wirklich motivierend
  • Motiviert zum Handeln — gut strukturiert mit hilfreichen Checklisten nach jedem Kapitel
  • 5 stars: 78 (94%)
  • 4 stars: 3 (4%)
  • 3 stars: 1 (1%)
  • 2 stars: 0 (0%)
  • 1 star: 1 (1%)
S
Strauss
Sehr guter Überblick über Immobilien

Andres gibt in seinem Buch einen super Rundumschlag zum Thema Immobilien und seiner Erfahrungen. Eine absolute Empfehlung für (meiner Meinung nach) das beste Investment in Deutschland!

S
Silvia F.
Sehr gut, um sich einen Überblick zu verschaffen was möglich ist

Ein tolles Buch, dass gerade als Einsteiger hervorragend eignet. Andreas Martinez schreibt ein bisschen über sein Leben und seinen Weg, was das Buch etwas persönlicher macht. Am Ende jedes Kapitels findet der Leser eine Checkliste. Hier ist nochmal das wichtigste alles knapp zusammengefasst. Mir hat auch die Kürze der Kapitel sehr gut gefallen, so kann man immer wieder darauf zurückgreifen, wenn man nochmal etwas nachlesen möchte. Auch der Aufbau im allgemeinen ist sehr gut. Es geht mit kleinen Geldhacks los über die verschiedenen Möglichkeiten sein Geld für sich arbeiten zulassen , wobei meiner Meinung nach schon der Schwerpunkt eher auf Immobilien liegt (vielleicht kann es mir auch nur so vor, weil es komplexer ist). Am Anfang des Buches und zwischendrin kommen immer wieder Berichte/Erfahrungen aus dem Leben des Autors. Ich kann das Buch nur empfehlen, gerade Einsteigern, die sich einen Überblick verschaffen wollen. Zumindest für die kleinen Geldhacks kann ich nur bestätigen, was der Autor schreibt. Da kommt schon ein bisschen was zusammen.

A
Akam
Hilfreiches Buch

Das Buch behandelt viele, unterschiedliche Themen die im Zusammenhang mit Immobilien stehen.
Für Anfänger, die Immobilien investieren wollen, sehr hilfreich.
Aber auch Fortgeschrittene finden hier gute Tipps.

S
S. Lotze
Immobilienbuch

Leider gibt der Titel kaum an, das es auch hier um das Thema Immobilien geht.
Für mich leider ein Fehlkauf

N
Norman Reeck
Richtig stark

Die ersten Seiten sind schon beeindruckend. Ich freu mich auf den rest des Buches.

M
Milford Romer
Super Buch für Einsteiger, als auch Fortgeschrittene

Andres hat das Thema Immobilien-Investments strukturiert, klar und leicht verständlich aufbereitet. Er redet nicht um den heißen Brei herum, bietet Handlungsempfehlungen und Checklisten, damit du direkt loslegen kann.

Neben den Immo-Themen geht er auf Moneymindset, Geld-Hacks im Alltag und vor allem die Wichtigkeit deines Umfeldes ein.
Du wirst hier sowohl als Anfänger, als auch Fortgeschrittener etwas mitnehmen.
Kauf das Buch!

R
Rocco Beshaw
Motiviert zum Handeln - Klare Kaufempfehlung

Dieses Buch motiviert einen zu handeln, ob man in Immobilien investiert, damit starten möchte oder nicht. Das Buch ist super strukturiert und die Checklisten nach jedem Kapitel sind hilfreich.
Danke für die positive Inspiration.

W
Winfred Pyun
nicht lesenswert

.

S
Sebastian B.
Motivierend bis zum letzten Wort

Das Buch ist sehr angenehm zu lesen. Klar strukturiert und klärt viele Fragen, die man als Anfänger hat.

Was aber besonders hervorzuheben ist, ist die motivierende Wirkung. Man bekommt quasi einen Tritt in den Hintern und hat richtig Motivation endlich seinen Traum anzugehen.

Ein Muss für jeden, der Sich für das Thema interessiert. Unbedingt bestellen, lesen, starten, nochmal lesen!

M
Maciej Salje
Gut zu lesen

Sehr guter Überblick mit vielen praxisnahen Tipps für jung und alt. Fokus eher auf Immobilien-Investments: das sollte man wissen.

J
Jassim Thoenes
Pflichtlektüre

Pflichtlektüre für jeden Menschen, der sich mit der Thematik rund um Immobilien beschäftigt!

Offen, direkt, prägnant, nahbar!

C
Chrissy
Unbedingt Lesen

Sehr gutes Buch!
Für Einsteiger aber auch für Fortgeschrittene Investoren und die die es werden wollen geeignet!

Z
Zlatorog
Ganz klare Kaufempfehlung!!!!

Vielen Dank das du deinen Weg, deine Erfahrungen und dein Wissen in einem Buch festgehalten hast. Ich finde es total inspirierend und spannend. Mit Passagen in den Kapiteln, in denen man sich selbst erkennt und direkt weiß, man ist nicht der einzigste der in seinem Leben etwas ändern möchte. Ich denke dieses Buch ist der Grundstein für die erste Million, ein Fundament auf dem man aufbauen kann.
Ich bin frst überzeugt davon das ich es schaffen kann und dieses Buch hat mich nur noch mehr motiviert das Hamsterrad und die Komfortzone zu verlassen und durchzustarten !

L
Luca
Für jeden etwas dabei

Mit seinem Buch liefert Andres einen optimalen Gesamtüberblick über das Immobilien-Game. Egal ob absoluter Anfänger oder bereits fortgeschrittener Investor – hier findet jeder wertvolle Impulse und praxisnahe Strategien.

J
Jenny
Immobilienmindset

Vielen Dank für dieses tolle Buch über Immobilieninvestments Andres. Es hat mir sehr gut gefallen und ich empfehle es gerne weiter. Andres beschreibt in einer verständlichen Sprache wie man Immobilien sucht, findet und kaufen kann.

N
Nina Lehmann
Geniales Buch!

Ein sehr inspirierendes Buch! Andres Martinez schreibt klar, motivierend und authentisch über seinen Weg zur ersten Million und teilt wertvolle Strategien, die direkt umsetzbar sind. Besonders gefallen hat mir, dass es nicht nur um Zahlen geht, sondern auch um die richtige innere Einstellung. Dieses Buch macht Mut, groß zu denken und dran zu bleiben.

S
Sebastian Mix
Sehr gutes Buch mit starkem Fokus auf Immobilien

Mein Weg zur 1. Million von Andres Martinez

Ein wirklich sehr gutes Buch, das mich von Anfang an gefesselt hat. Andres Martinez schreibt klar, verständlich und mitreißend – man merkt sofort, dass er weiß, wovon er spricht. Seine Gedanken sind praxisnah, und man bekommt direkt Lust, die Tipps in die Tat umzusetzen.

Besonders gefallen hat mir der motivierende Schreibstil und die nachvollziehbare Struktur, die einen Schritt für Schritt an das Thema heranführt. Dadurch bleibt das Buch nicht nur informativ, sondern auch unterhaltsam.

Allerdings muss ich zugeben: Für meinen Geschmack war der Fokus etwas zu stark auf Immobilien gelegt. Hier hätte ich mir gewünscht, dass auch andere Anlageklassen wie Aktien oder Kryptowährungen ausführlicher behandelt werden. Das hätte das Ganze noch runder gemacht.

Trotzdem bleibt es ein sehr lesenswertes Werk, das viele wertvolle Denkanstöße liefert. Wer sich mit dem Thema Vermögensaufbau beschäftigt, wird hier auf jeden Fall fündig.

M
M. Meiser
Kaufempfehlung

Ganz klare Kaufempfehlung!

A
AnnKrue
Quickchecks für den besten Überblick!

Buch ist gut strukturiert und leicht verständlich. Besonders hilfreich sind die Quickchecks am Ende jedes Kapitels, die das Gelesene noch extra festigen. Ein rundum gelungenes Buch – klar, praxisnah und motivierend.

V
Verena
Ich bin begeistert!

Ein sehr smartes Buch, dass durch die ehrliche und charmante Schreibweise den eigenen Antrieb nochmal richtig pusht! Danke Andres 🤩👍🏻

F
Felix Stephany
Top!

Super Buch! Danke dir Andres.

N
Nicol Will
Klar Empfehlung!

Ein Buch, das mein Denken maßgeblich weiter verbessert hat. So viele neue Perspektiven… eine perfekte Mischung aus Theorie und Praxis Beispielen. Der Autor schreibt klar und deutlich. Habe das Buch innerhalb einer Woche verschlungen.

G
Gerald
Super Leitaden für Jeden der mehr will

Das Buch ist sehr praxisnah mit anschaulichen Beispielen geschrieben und zeigt wie es jeder schaffen kann mit der richtigen Einstellung ein Vermögen aufzubauen.
Sehr inspirierend und motivierend geschrieben, man spürt wie Andres den Weg selbst gegangen ist.

F
Frank Magin
Ein Weg, wie es gehen kann...

Das Buch „Mein Weg zur 1. Million“ von Andres Martinez zeigt ganz locker, wie man von der Gehaltsfalle zur finanziellen Freiheit kommt – ohne viel kompliziertes Zeug. Martinez erzählt aus eigener Erfahrung, wie man mit klugen Immobilien-Investments und dem richtigen Mindset mehr Zeit, Freiheit und Geld ins Leben holt. Einfach anfangen und dranbleiben, dann kann jeder seine erste Million schaffen.

M
Marvin Etzkorn
Super Leitfaden für den Weg zur ersten eigenen Millionen.

Super spannendes Buch zum Thema Eigenverantwortung und dem Weg zur ersten eigenen Millionen. Das gibt Motivation für denen eigenen Weg.

M
Marie K.
Empfehlenswert

Sehr interessant

B
Bettina
Sehr zu empfehlen!

Ein total inspirierendes Buch, mit vielen AHA-Momenten. Ich mag Andres Art zu schreiben, mühelos liest sich ein Kapitel nach dem anderen. Man mag es gar nicht beiseite legen.
Kann es ganz klar jedem empfehlen, der an sich und seiner finanziellen Situation arbeiten möchte!

L
Lukas W.
Professionell und tiefgründig!! Must have!!!

Das Buch ist Klasse! Absolute Empfehlung für alle die mehr im Leben erreichen wollen. Der Autor spricht einen direkt auf persönlicher Ebene an und sorgt am Ende von jedem Kapitel mit einer Checkliste nochmal für die Festigung des Wissens, sowie Anstöße zum handeln. Ebenfalls ist mir positiv aufgefallen das der Autor im Thema Immobilien auch auf Thematiken eingeht die eher selten in Immobilienfachbüchern zu lesen sind (z.b Umgang mit Problemmietern).
Ich habe direkt 10 Stk. gekauft um weitere Bücher an mein Umfeld zu verschenken.

Kauft das Buch, es lohnt sich!

S
Saturnina Sourlis
TOP EMPFEHLUNG

Absolute top Empfehlung. Spannend zu lesen, wie der Weg zur ersten Million mit allen Höhen und Tiefen verläuft. Absolutes Kompliment.

S
Silke B.
Ein motivierendes Buch

Ein motivierendes Buch, das zeigt, wie man mit klarer Strategie und Durchhaltevermögen den Weg zur ersten Million schaffen kann. Verständlich geschrieben!

L
Lewandowsky
Absolute Empfehlung!

Andres hat hier eine Lektüre erschaffen, die meiner Meinung nach jeder lesen sollte, der sich für ein finanziell freieres Leben interessiert. 5 ⭐️ es handelt sich dabei nicht um Theorie, sondern seinen Weg, von dem man sehr viel lernen kann.

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