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Immobilienfinanzierung | ForwardVerlag.
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Immobilienfinanzierung

Optimale Finanzierung fĂŒr Deine Immobilie

Erschienen am: 25.09.2023

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Jetzt lesen & Deine ImmobilientrÀume sicher finanzieren!
Der clevere Ratgeber fĂŒr EigenheimkĂ€ufer, Kapitalanleger & alle, die beim Thema Baufinanzierung endlich durchblicken wollen

  • FĂŒr alle, die verstĂ€ndlich & kompetent in die Immobilienwelt einsteigen wollen
  • FĂŒr Menschen mit großem Ziel – aber ohne Plan zur Finanzierung
  • FĂŒr alle, die keine Lust auf hohe Zinsen, schlechte VertrĂ€ge oder unklare Beratung haben

    Produktbeschreibung

    Du möchtest eine Immobilie kaufen – aber hast tausend Fragen im Kopf? Wie finde ich das passende Finanzierungsmodell? Welche Fördermittel gibt’s ĂŒberhaupt? Worauf muss ich achten, damit ich spĂ€ter nicht zu viel bezahle oder falsch entscheide?

    Dieses Buch liefert Dir die Antworten. VerstÀndlich, strukturiert und ohne Fachchinesisch.
    Egal ob Eigenheim oder Kapitalanlage – Alexander KrĂŒger, erfahrener Finanzierungsexperte mit ĂŒber 20 Jahren Praxis, zeigt Dir Schritt fĂŒr Schritt, wie Du Dein Vorhaben souverĂ€n planst, Stolperfallen vermeidest und finanziell sicher durchstartest.

    Mithilfe dieses Buches erfÀhrst Du:

    ✔ Wie Du die passende Finanzierung fĂŒr Deine Ziele findest
    ✔ Worauf Du bei Eigenheim vs. Kapitalanlage achten musst
    ✔ Welche Fördermittel Dir bares Geld sparen
    ✔ Wie Du Modernisierung & Sanierung clever finanzierst
    ✔ Wie Du Banken richtig vergleichst & VertrĂ€ge prĂŒfst
    ✔ Wie Du auch auf LebensverĂ€nderungen wie Trennung, Krankheit oder Jobwechsel vorbereitet bist
    ✔ Wie Du den richtigen Berater erkennst – und unnötige Fehler vermeidest

    Ein Must-Read fĂŒr alle, die


    ✔ sich den Traum vom Eigenheim erfĂŒllen wollen
    ✔ mit Immobilien sicher und strategisch Vermögen aufbauen wollen
    ✔ verstĂ€ndliche Infos statt Finanzkauderwelsch brauchen
    ✔ sich optimal auf BankgesprĂ€che vorbereiten wollen
    ✔ keine teuren Fehler bei der Finanzierung machen möchten

    Mach Dein Immobilienprojekt zum Erfolg – mit Know-how, Klarheit & Sicherheit.
    Jetzt lesen & gut beraten entscheiden!

    ISBN: 9783987550614
    Umfang: 216 Seiten
    Format: 135 x 210 mm
    Bindung: Softcover

    HInweis: Bei den digitalen BĂŒchern haben Sie die Wahl zwischen dem .epub-Format (fĂŒr Kindle) und dem .pdf-Format (mit jedem PDF-Viewer darstellbar). Wenn Sie sich fĂŒr das Bundle aus gedruckt und digital entscheiden, erhalten sie automatisch beide digitalen Formate. 

    Inhaltsverzeichnis

    ALEXANDER KRÜGER 

    EINLEITUNG 

    TEIL 1: ENTSCHEIDUNG IMMOBILIE 

    1. Ein großer Schritt mit vielen Entscheidungen 
    2. Der Weg zum richtigen Objekt (muss nicht weit sein) 
    3. Eine große Investition fĂŒrs Leben 
    4. Ratengarantie 
    5. FamiliĂ€re BedĂŒrfnisse beim Immobilienkauf 
    6. Das Internet macht Dich beim Immobilienkauf verrĂŒckt 

    TEIL 2: IMMOBILIE ALS EIGENHEIM 

    1. Die wichtigsten Zahlen zusammenstellen 
    2. Das passende Objekt finden 
    3. Das Objekt professionell prĂŒfen 
    4. Ein sinnvolles Finanzierungsmodell fĂŒr das Objekt aufstellen 
    5. Die finanziellen Spielregeln beim Immobilienkauf 
    6. Mögliche Modelle der Finanzierung 
    7. Welche Bank ist die richtige? 
    8. Den Kaufvertrag vernĂŒnftig prĂŒfen 
    9. Den richtigen Notar finden 
    10. Ein paar Gedanken zu Sondertilgungen 

    TEIL 3: IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 

    1. Keinesfalls impulsiv agieren 
    2. Die passende Geldanlageberatung einholen 
    3. Ein paar Gedanken zum Bausparen 
    4. FlexibilitÀt erhalten 
    5. ETFs vs. Immobilie 
    6. Erbschaft, Schenkung und Erbschaftssteuer 

    TEIL 4: MODERNISIERUNG VON IMMOBILIEN 

    1. Finanzierungsmodelle fĂŒr die Modernisierung 
    2. WÀrmedÀmmung 
    3. Die Heizung modernisieren 
    4. Anbau & Umbau der Immobilie 
    5. Kernsanierung der Immobilie 
    6. Aufwertung der Immobilie 
    7. Ein neues Bad 

    TEIL 5: FÖRDERMITTEL 

    1. Die meisten zahlen mehr als nötig 
    2. Die passenden Fördermittel beachten 
    3. Energieeffizienzprogramme 
    4. KfW-Mittel 
    5. Regionale Förderbanken 

    TEIL 6: REALTALK ZU DEN GÄNGIGSTEN SORGEN BEIM IMMOBILIENKAUF

    1. Ist der Preis des Objekts berechtigt? 
    2. Passt die Immobilie zu mir? 
    3. Ich muss trotz Raten noch leben können 
    4. Das Projekt darf mich nicht einschrÀnken 
    5. Was ist, wenn die VerhÀltnisse sich Àndern: Trennung, Verkauf, Jobwechsel 
    6. Plan B: Was wĂŒrde passieren, wenn 
 
    7. Horrorszenarien: Erwerbslosigkeit, Tod, Krankheit
    8. Alles sollte planbar sein

    TEIL 7: DEN RICHTIGEN BERATER FINDEN

    1. Warum der richtige Berater Gold wert ist
    2. Ein gutes GefĂŒhl entscheidet
    3. Positive Emotionen (des Beraters)

     

      Über den Autor

      Alexander KrĂŒger, geboren 1989 in Ludwigsburg, ist ein versierter Finanzierungs- und Immobilienspezialist (FIS) und fĂŒr die AQUIR Finanzservice GmbH tĂ€tig. Seit 2005 in der Finanzbranche tĂ€tig, startete er seine Karriere bei der Kreissparkasse Ludwigsburg und spezialisierte sich spĂ€ter auf Baufinanzierungen. Vor seinem Wechsel zu AQUIR im Jahr 2025 war er als stellvertretender Bezirksdirektor bei der LBS tĂ€tig.

      Autorenprofil Alexander KrĂŒger 2025

      Mit Leidenschaft unterstĂŒtzt Alexander KrĂŒger seine Kunden dabei, maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle fĂŒr deren Immobilienprojekte zu finden. Ob der Traum vom Eigenheim oder die Finanzierung einer Kapitalanlage – er entwickelt individuelle Strategien, die optimal auf die BedĂŒrfnisse seiner Kunden abgestimmt sind. Er hat bereits zahlreichen Menschen den Weg in die eigene Immobilie geebnet und ist stolz darauf, auf ProvenExpert mit ĂŒber 180 Bewertungen eine Durchschnittsnote von 4,97/5 zu erzielen.

      Neben seiner TĂ€tigkeit bei AQUIR ist Alexander KrĂŒger Autor des Buches „Immobilienfinanzierung“ und teilt sein Fachwissen regelmĂ€ĂŸig in Podcasts und auf Social-Media-Plattformen. Seine Expertise und sein Engagement machen ihn zu einem geschĂ€tzten Ansprechpartner in der Immobilien- und Finanzierungsbranche.



      Kunden lobten diesen umfassenden Leitfaden zur Immobilienfinanzierung als „gut strukturiert und fĂŒr AnfĂ€nger leicht verstĂ€ndlich“. Viele fanden ihn mit klaren ErklĂ€rungen und praktischen Tipps hilfreich fĂŒr ErstkĂ€ufer von Eigenheimen. Einige Kritiker stellten fest, dass es nur Grundlagen behandelt und Werbeinhalte enthĂ€lt. Insgesamt empfehlen KĂ€ufer es als unverzichtbare LektĂŒre vor dem Kauf einer Immobilie.

      • Wertvoller Leitfaden, der den Menschen in den Mittelpunkt stellt und Unsicherheiten ausrĂ€umt
      • Gut strukturiert und fĂŒr AnfĂ€nger leicht verstĂ€ndlich
      • Umfassende EinfĂŒhrung mit praktischen Tipps, die direkt umgesetzt werden können
      • 5 stars: 26 (90%)
      • 4 stars: 1 (3%)
      • 3 stars: 0 (0%)
      • 2 stars: 1 (3%)
      • 1 star: 1 (3%)
      M
      Mata
      Kaufempfehlung fĂŒr jedermann

      Aufgrund meines Interesses an Immobilien und Finanzierung habe ich das Buch gekauft. Dank dieser LektĂŒre habe ich nun mein Wissen erweitert und verfĂŒge ĂŒber die notwendigen Informationen. Der Autor Alexander KrĂŒger hat den Inhalt in klarer Sprache verfasst und ĂŒberzeugt mich durch seinen Schreibstil. Daher kann ich das Buch uneingeschrĂ€nkt weiterempfehlen.

      M
      Michael Kelpe
      Tolle Hilfestellung beim kauf einer Immobilie und der Finanzierung

      Das komplexe Thema Finanzierung und Immobilienkauf wird im Buch sehr verstĂ€ndlich und vor allem aus Sicht eines Experten der besonders auch die GefĂŒhlswelt seiner Kunden kennt und mit empfinden kann. Hier steht wirklich der Kunde im Vordergrund. Sehr gut verstĂ€ndlich geschrieben mit hilfreichen Tipps.
      Kaufempfehlung.

      F
      Fabian Dietz
      Kaufempfehlung

      Ich finde es sehr beeindruckend wie Herr KrĂŒger das doch so trockene Thema greifbar und verstĂ€ndlich darstellt. Jeder der sich damit beschĂ€ftigen möchte/muss, leg ich dieses Buch ans Herz - klare Kaufempfehlung!

      T
      Taulant
      Umfassender Leitfaden zur Immobilienfinanzierung: Ein Must-Have fĂŒr angehende Hausbesitzer!

      Dieses Buch hat meine Erwartungen bei Weitem ĂŒbertroffen! Der Autor liefert hier einen gut strukturierten Leitfaden, der mir wertvolle Einblicke in die komplexe Welt der Immobilienfinanzierung gegeben hat.

      Das Buch fĂŒhrt einen Schritt fĂŒr Schritt durch den gesamten Prozess, von den Grundlagen bis zu fortgeschrittenen Strategien. Es erklĂ€rt klar und verstĂ€ndlich die verschiedenen Finanzierungsoptionen, Steuervorteile und wichtige Aspekte beim Bausparen. Die praxisorientierten Tipps und Fallbeispiele sind Ă€ußerst hilfreich, um das Erlernte in die Tat umzusetzen.

      Der Autor vermittelt sein Wissen auf eine zugĂ€ngliche und motivierende Art und Weise. Dieses Buch hat mir nicht nur ein besseres VerstĂ€ndnis fĂŒr Immobilienfinanzierung gegeben, sondern auch das nötige Vertrauen, um fundierte Entscheidungen in Bezug auf meinen Hauskauf zu treffen.

      Insgesamt kann ich diesen Leitfaden jedem wĂ€rmstens empfehlen, der sich fĂŒr Immobilienfinanzierung und Bausparen interessiert. Ein wahrer Schatz an Informationen – fĂŒnf Sterne sind mehr als verdient!

      M
      Marcel
      "Immobilienfinanzierung – So findest Du die


      
. optimale Finanzierung fĂŒr Deine Immobilie" ist ein ausgezeichnetes Buch, das wertvolle Einblicke in das komplexe Thema der Baufinanzierung bietet. Es ist gut strukturiert und leicht verstĂ€ndlich! Ein absolutes Muss fĂŒr angehende ImmobilienkĂ€ufer!

      S
      Stefan
      Hilfestellung Immobilienkauf

      Wenn ich etwas kritisieren mĂŒsste, dann wĂ€re es der Titel, denn es geht in diesem Buch deutlich mehr als nur um die Finanzierung. Das Buch gibt jemanden der mit dem Gedanken spielt eine Immobilie zu kaufen eine tolle Hilfestellung. Angefangen vom Entscheidungsprozess bis zu Themen wie Fördermittel oder Checklisten bei der Immobilienbewertung deckt der Autor alles ab. Spannend finde ich auch, dass unangenehme aber wichtige Dinge wie EinschrĂ€nkungen oder Erwerbslosigkeit thematisiert werden. Absolute Kaufempfehlung.

      s
      sabrina maier
      Fachliche Themen erfrischend dargestellt.

      Das Fachbuch liest sich einfach und ist somit fĂŒr Immobilienneulinge sowie Fachexperten ein großer Mehrwert.

      R
      Rebecca
      Nur zu empfehlen!

      UneingeschrÀnkt empfehlenswert!Super verstÀndlich geschrieben.
      Das Buch hat einen tollen Aufbau und das aller wichtigste ,mit diesem Buch wird ohne großes Hintergrundwissen bzw.Fachwissen das Thema der Finanzierung fĂŒr jeden verstĂ€ndlich dargestellt.
      Danke!

      J
      JđŸ’„MđŸ’„C
      Super Ratgeber!

      Ein toller Ratgeber, sehr verstĂ€ndlich zu lesen. War bei unserer Entscheidung unsere Immobilie zu kaufen sehr hilfreich. Großes Kompliment.

      D
      David Plakalovic
      Leicht verstÀndlich, Persönlich und unfassbar Wertvoll

      FĂŒhlt sich an, als wĂ€ren man gemeinsam mit dir in einem BĂŒro und wĂŒrden sich ĂŒber das Thema Immobilien unterhalten.
      Alex da hast du dich selbst Übertroffen! Sehr Authentisch so wie ich es von dir gewohnt bin!! Eine PflichtlektĂŒre vor dem ImmobilienkaufđŸ”„

      K
      K. MĂŒller
      Super Ratgeber

      Durch zahlreiche BĂŒcher geblĂ€ttert aber nun endlich das Richtige gefunden. Bin sehr beeindruckt mit welcher ProfessionalitĂ€t und Leichtigkeit dieses Buch geschrieben wurde. Super hilfreiche Tipps und prima DenkanstĂ¶ĂŸe

      A
      Alexander
      Was ein klasse Buch!

      Kann ich jedem empfehlen. Ich bin selber Finanzierungsexperte und kann dieses Buch nur jedem ans Herz legen. Sei es fĂŒr unerfahrene Finanzierer oder auch diejenigen, die sich vermeintlich schon ein wenig auskennen. Toll gelungen aus einem riesigen Thema eine einfach zu verstehende Sache zu machen. Riesen Lob und kauft dieses Buch. Weiter so!

      S
      Simone Wicher (Germany)
      Taschenbuch
      Sollte man unbedingt vor dem Kauf des Eigenheims

      Sollte man unbedingt vor dem Kauf des Eigenheims lesen

      S
      Simone Wagner
      Immobilienfinanzierung

      Top

      M
      Matze
      Top Buch fĂŒr den Einstieg in die Immobilien-Finanzierung

      Das Buch ist gut strukturiert und fĂŒr AnfĂ€nger einfach verstĂ€ndlich.
      Ich finde der Autor Alex versetzt sich gut in die Lage der ImmobilienkÀufer und bietet ihnen einen roten Faden.
      Man fĂ€ngt mit den grundlegenden Themen an und bekommt DenkanstĂ¶ĂŸe, um sich selbst die richtigen Fragen zu stellen.
      An der ein oder anderen Stelle schaut man auch ĂŒber den Tellerrand hinaus, was, finde ich, auch wichtig ist.
      Die Struktur und die Gestaltung sind super, die QR-Codes und die Info-KĂ€sten sehr hilfreich.
      All in all ein super Buch, es hat mir meinen Einstieg in die Immobilien-Finanzierung sehr erleichtert.

      P
      Pia Keefer
      Nur Schleichwerbung

      Sinnlos! Keine Informationen bzw. nur oberflĂ€chliches Gelaber was man auch so in jedem drittklassigen Podcast oder YouTube-Video erfahren kann. Es wird vielmehr extrem Werbung fĂŒr einen Finanzierungsberater gemacht, was der Autor zufĂ€llig auch ist.

      S
      Stefan
      Nur fĂŒr AnfĂ€nger

      Wirklich nur fĂŒr Leute, die sich mit Immobilien kaum auskennen und noch die Basis lernen mĂŒssen.

      A
      Alex
      Gut

      Kann man sich durchlesen als Privatperson das eine Immobilie finanzieren möchte...

      C
      Cecil Howse
      Ein unverzichtbarer Leitfaden fĂŒr Immobilienfinanzierung!

      Ich habe kĂŒrzlich das Buch ĂŒber Immobilienfinanzierung gelesen und kann es nur wĂ€rmstens empfehlen! Es bietet eine umfassende und leicht verstĂ€ndliche EinfĂŒhrung in die komplexe Welt der Immobilienfinanzierung. Alexander KrĂŒger hat es geschafft, schwierige Konzepte klar und prĂ€gnant zu erklĂ€ren, was es sowohl fĂŒr AnfĂ€nger als auch fĂŒr erfahrene Investoren zugĂ€nglich macht.

      Besonders beeindruckt hat mich die detaillierte Analyse der verschiedenen Finanzierungsoptionen, von klassischen Hypotheken bis hin zu alternativen Finanzierungsmethoden. Die praktischen Tipps und Strategien, die im Buch vorgestellt werden, sind Ă€ußerst hilfreich und können direkt in die Praxis umgesetzt werden.

      DarĂŒber hinaus enthĂ€lt das Buch zahlreiche Beispiele, die die Theorie lebendig werden lassen und einen realistischen Einblick in die Herausforderungen und Chancen der Immobilienfinanzierung geben. Die klare Struktur und die ĂŒbersichtlichen Grafiken machen das Lesen zu einem VergnĂŒgen.

      Insgesamt ist dieses Buch ein wertvolles Werkzeug fĂŒr jeden, der sich mit Immobilienfinanzierung auseinandersetzen möchte. Es hat mir nicht nur das nötige Wissen vermittelt, sondern auch mein Vertrauen in meine eigenen Entscheidungen gestĂ€rkt. Ich kann es nur empfehlen!

      P
      Philipp S.
      Ein wertvoller Leitfaden!

      Mit Immobilienfinanzierung – So findest Du die optimale Finanzierung fĂŒr Deine Immobilie liefert Alexander KrĂŒger einen umfassenden Ratgeber fĂŒr alle, die sich mit dem Thema Baufinanzierung beschĂ€ftigen. KrĂŒger erklĂ€rt auf verstĂ€ndliche Weise, welche Finanzierungsmodelle es gibt und worauf man bei Eigenheimen oder Kapitalanlagen achten muss. Besonders hervorzuheben ist, wie er den Menschen in den Mittelpunkt stellt: Er geht nicht nur auf die finanziellen Aspekte ein, sondern berĂŒcksichtigt auch die Unsicherheiten und Fragen, die bei einem solch großen Projekt aufkommen.

      Neben klaren RatschlĂ€gen zur Wahl der richtigen Fördermittel und Berater vermittelt das Buch auch, wie man Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll plant. KrĂŒger rĂ€umt mit Mythen auf und zeigt, wie man clever finanzieren kann, ohne unnötig viel zu zahlen. Ein wertvoller Leitfaden fĂŒr alle, die sich den Traum vom Eigenheim oder der erfolgreichen Kapitalanlage erfĂŒllen wollen – und das ohne unnötigen Stress!

      J
      Jakob
      Super Buch zum Wissensaufbau zwecks Immobilienfinanzierung

      Auch fĂŒr mich, der bereits Immobilien finanziert hat, ist das Buch vom großen Wert. FĂŒr „Newbies“ ist es das richtige Buch in das Thema.

      A
      Artur Ewert
      Wichtige Inhalte fĂŒr Laien

      Die Inhalte und Beschreibungen von Alexander KrĂŒger waren mir fĂŒr meine erste Baufinanzierung sehr Hilfreich

      V
      Vanessa Haas
      Tolles Buch und absolute Kaufempfehlung

      Dieses Buch liefert einen tollen Überblick ĂŒber die Welt der Finanzierung und gibt einem ein gutes GefĂŒhl und eine super Hilfestellung beim Kauf einer Immobilie.

      D
      Denis Cvitkovic
      Absolute Kaufempfehlung!

      Ein Must-have fĂŒr jeden der sich mit Immobilienfinanzierungen beschĂ€ftigt oder beschĂ€ftigen möchte. Wertvolle Tipps! Vielen Dank fĂŒr das tolle Buch!

      S
      Stefan Wegeleben
      Tolles Buch fĂŒr alle ErstkĂ€ufer einer Immobilie

      Wie gehe ich beim Immobilienwunsch vor? Das Buch hilft die wichtigsten Themen fĂŒr sich selbst zu beantworten und geht u.a. auf die emotionalen Punkte beim Immobilienkauf ein.
      Es ist sehr gut und leicht geschrieben und lÀsst sich gut in vier Stunden lesen. Klare Empfehlung!

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