Generation Mietfrei
Vom Mieter zum Eigentümer. Vom Eigentümer zur Kapitalanlage. Vermögensaufbau ist eine Frage der Mathematik, nicht des Gehalts.
ForwardVerlag SPIEGEL Bestsellerautor
Generation Mietfrei – Warum die deutsche Mittelschicht beim Vermögensaufbau verliert und welche Logiken das ändern
Vom Mieter zum Eigentümer. Vom Eigentümer zur Kapitalanlage. Vermögensaufbau ist eine Frage der Mathematik, nicht des Gehalts.
Darum dieses Buch
Rund die Hälfte aller deutschen Haushalte zahlt Miete. Über Jahrzehnte fließen so Summen in Eigenheimgröße auf die Konten anderer. Gleichzeitig entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt zu einer der größten privaten Vermögensverschiebungen seit der Wiedervereinigung.
Tobias Epple analysiert auf Basis von zwanzig Jahren Beratungspraxis, warum große Teile der deutschen Mittelschicht beim Zugang zu Eigentum strukturell benachteiligt sind – und welche Denkfehler, politischen Narrative und finanziellen Fehlanreize diese Entwicklung verstärken.
Das Buch beschreibt schonungslos, wie die deutsche Bankenstruktur, das Halbwissen am Familienküchentisch und der politisch geprägte Mythos vom „bezahlbaren Wohnen" gemeinsam dazu beitragen, dass ein erheblicher Teil der Mittelschicht Eigentum gar nicht mehr ernsthaft in Betracht zieht. Und es erklärt den durchgerechneten Weg vom Mieter zum Eigentümer und vom Eigentümer zur Kapitalanlage.
Das zeigt dir dieses Buch
- Warum rund die Hälfte der deutschen Haushalte über Jahrzehnte Vermögen aufgibt, das mathematisch nicht hätte verloren gehen müssen
- Welche sieben Eigenkapital-Quellen die meisten Familien nicht kennen – und wie sich Sparen, Investieren und Immobilien-Strategie parallel aufsetzen lassen
- Wie die deutsche Bankenstruktur wirklich denkt – und mit welchen Werkzeugen du als ernsthafter Verhandlungspartner auftrittst statt als Bittsteller
- Warum die Eigennutzer-Phase und die Anschlussfinanzierung der unterschätzteste Vermögenshebel in Deutschland sind
- Wann der Übergang vom Eigennutzer zum Kapitalanleger ökonomisch sinnvoll ist – und wann er es ausdrücklich nicht ist
Über den Autor
Fazit
Ein Wirtschaftsbuch für alle, die verstehen wollen, warum Vermögen in Deutschland immer stärker von Eigentum und Kapitalzugang abhängt – und die nicht länger akzeptieren wollen, dass Vermögensaufbau eine Frage der Herkunft sein soll. Mit klarer Mathematik, nicht mit Glück.